blog｜リノベーションってなに？
近頃よく耳にするようになった、「リノベーション」という言葉。
おしゃれなイメージはあるけど、リフォームとはどう違うのか、はっきりとした違いがわからない方も多いのではないでしょうか。
◆リフォームとリノベーションの違いは?
「リフォーム」とは、“経年劣化などによって傷んでしまった住宅を新築に近い状態に回復させること”。それに対して、「リノベーション」とは、“既にある住宅に住む人の価値観を反映し、新しい機能を加えたり価値を向上させたりすること”を指します。
実はこのリフォームやリノベーションという言葉の違いは国によって明確に規定されておらず、それぞれの言葉を関係会社などが独自の基準で使い分けている状態です。近年メディアなどでもリノベーションが注目されるようになりましたが、少し前まではリフォームという言葉ほど、リノベーションは一般的に浸透した言葉ではありませんでした。ではなぜ、古い住宅のリノベーションが注目されるようになってきたのか？
その背景には、日本の高度成長期に建てられた大量の物件が長い年月をかけて老朽化してきたことや、物価の高騰などが挙げられます。「家は欲しいけど、少しでも安く家を手に入れたい。」中古住宅であれば購入の検討がしやすく、それに伴って“リノベーションをして住む”という選択肢が広まっていったと考えられます。
また近年ではSDGsの観点から“古いものを壊して新しく作り直す”という文化が見直されるようになったのも、リフォームやリノベーションが注目を集める要因の一つとなったと言えるのではないでしょうか。
◆リフォームとは?
リフォームとは、中古住宅の老朽化した設備(キッチンや浴室、トイレなど)や表面の仕上げ材(フローリングや壁紙など)を新しいものに更新し、新品の状態にすることを指します。例えば、賃貸住宅では以前の入居者が退去した後に原状回復のための工事が行われます。ほとんどの場合、同じレイアウトでキッチンなどの設備を新品のものに入れ変えたり、壁紙や畳を更新したりなどの部分的・表層的な改修が行われますが、これはリフォームです。
◆リノベーションとは?
対して、リノベーションとは中古住宅を革新して新たな価値を持たせることがリノベーションです。住み手の要望を反映し、その人ならではの間取り・機能を取り入れた空間を創り出すことで、よりライフスタイルや好みに合った空間へと家を変化させます。既存の間取りに縛られ自分たちの暮らしを合わせる必要がなくなるなど、リノベーションでは思いのままの家づくりを楽しむことができます。
◆リノベーションのメリット・デメリット
ご自身が家づくりに求めるものや物件の状態などによってそれぞれに長所・短所があるリフォームとリノベーション。ここからはリノベーションの視点から、リフォームと比較した際のメリット・デメリットを見ていきましょう。
◯リノベーションのメリット
・こだわった空間づくりを楽しむことができる
・自分たちに必要なもの、必要でないものを価値観に合わせることができる
・オリジナルの空間で、より自分らしい暮らしが実現できる
×リノベーションのデメリット
・自由度が高いため、決めなければならないことが多い
・リフォームと比較すると総予算が高くなる
◆リフォームとリノベーション、どちらにすれば良いのか
リフォームでもお部屋を新築時と同等のきれいな状態にすることはもちろん可能ですが、あくまでも表面的な変更のみのため「自分たちならではの空間づくりを楽しみたい」と考えている方には選択の幅が狭く、少し物足りないと感じてしまう可能性も。ご自身の価値観にあった会社を選ぶためには、リフォームとリノベーションそれぞれの特徴を理解し、ご自身が家づくりに求めるものや優先度と照らし合わせることが大切です。
リフォーム・・・部分工事
リノベーション・・・間取り変更などリフォームに比べて大規模な工事
リフォームの魅力
「壁紙を新しく張り替えたい」、「システムキッチンやユニットバスなどを入れ替えたい」といった場合などの、部分的な改修工事の場合は、リフォームがお勧めです。
リノベーションの魅力
間取りを見直したい場合や、キッチン・洗面台・造り付けの家具等をオリジナルで造作したい場合など、使用感にこだわりたい方にはリノベーションがおすすめです。というのも、古い家はその家が建てられた頃の建築トレンドや家族構成などを反映しているものが多いので、現在ではLDKの広さや個室の数などが自分たちの暮らしに合わず、使い勝手がいまいち…ということもあります。リノベーションでは家族構成やライフスタイルを考慮して、既にある間取りなどに囚われず全く新しい家として輝かせることができます。
◆とちぎリフォームで相談するメリットは？
相談、現地調査、見積もり全て無料で承っております。いつでも、何度でもご相談ください。
お客様が暮らしに疑問や心配を抱いた時に、真っ先に足を運んでもらえる存在を目指しております。
リフォームでもリノベーションでも、匠ならではの経験と技術でお客様と真剣に向き合うからこそ生まれるひらめきを大切にご提案をさせていただきます。